阿提哈德铁路沿线的房价预计在2025年上涨25%

迪拜中文网

房地产行业高管预测，阿提哈德铁路沿线的房价涨幅可能高达25%，而租金可能上涨15%。

Betterhomes销售总监Christopher Cina说：“阿提哈德火车站附近地区的租金在持续增长，过去九个月平均增长9%。Dubai Festival City的涨幅高达23%，Dubai South的涨幅为10%。”

“出行便利创造了购房需求，新火车站附近的房产涨幅预计为10%至20%。”

此外，在过去九个月中，阿提哈德火车站附近的房价平均上涨了13%。其中Dubai Festival City涨幅高达18%，紧随其后的是Dubai South 和 Dubai Investments Park ，各增长17%。

Betterhomes租赁总监Rupert Simmonds表示：“鉴于阿提哈德铁路的全国规模，以及与阿勒马克图姆国际机场等关键枢纽的整合，我们保守估计住宅价值在不久的将来会上涨10%到15%。”

他预计，阿提哈德火车站附近的住宅物业，在交付之后的三到五年内，价格可能会上涨15%至25%。

此外，Huspy首席执行官预计，未来10至15个月内，车站附近的租金将上涨12%至24%。

阿提哈德铁路将在2026年开通客运服务。该铁路网络全长约900公里，将连接七个酋长国的11个城市和地区。一旦投入运营，预计到2030年将每年运送约3650万乘客。