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[法律问答] 迪拜现房买卖房屋(房屋过户)手续

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发表于 2018-8-19 16:50:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

迪拜现房买卖房屋(房屋过户)手续

UAE迪拜法务   

最近有客户咨询在迪拜买房的步骤和手续


首先选好房产, 可以在靠谱注册了的中介公司选,或者在开发商选

事先咨询一下律所也是可以的 (咨询一下挺好, 最近还真有国人被骗的)。

  


1-      买卖双方均需到场;

2-      护照和身份证正本;

3-      房产证正本/销售合同(期房).

4-      开发商致 DUBAI LAND DEPARTMENT的不反对信函(阿拉伯语);

5-      买卖合同,在EMART.AE网站下载;

6-      全款售房经理支票,抬头是卖主(跟房产证上的名字相符);

7-      过户费用:抬头是DUBAI LAND DEPARTMENT的经理支票,金额为房款价格(房产证上写明)的4%+AED590。

8-      服务费,只收现金。房款是五十万或以上的,为AED4,000;五十万以下的为AED2,000.



馈赠房屋过户手续


1-      双方都应到场,或者有授权书;

2-      双方的身份证和护照正本;

3-      房产证正本;

4-      开发商致 DUBAI LAND DEPARTMENT的不反对信函(阿拉伯语);

5-      结婚证正本,如果是夫妻件转赠;出生证,如果是转给孩子,必须有关部门签发,法律翻译成阿拉伯语和英语。

6-      房产评估证明(土地局底楼注册部门);

7-      馈赠过户费用:抬头是DUBAI LAND DEPARTMENT的经理支票,金额是房屋估价的0.125%+AED560.

8-服务费,只收现金。房款是二百万或者以上的,收AED4,000,;二百万以下的,收AED2,000.


(如有差异, 欢迎指正修改)

更多法律/投资疑问请联系   律师助理蔡灿
AL ROWAAD综合律师事务所(迪拜,阿布扎比)
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