为什么要撰写DIFC非穆斯林安全信守护在迪拜的资产？

迪拜律师助理

为什么要撰写DIFC非穆斯林安全信守护在迪拜的资产？

  律师助理蔡灿 UAE迪拜法务


*注：由于国人比较忌讳“遗嘱”这个词，所以逐渐有了“安全信”这个词。

国人对在迪拜出现意外后，遇难者的资产（房产/账户等）都被冻结而表示不能理解。
阿联酋是穆斯林国家，案子当地法律，一个人去世，其所有资产都会被冻结，直到有法院判决。
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一对欧洲情侣在迪拜marina投资买了一套豪华公寓，2017年4月份，男友出现意外，现在房产被冻结，男友的家属也来分遗产。
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2017年5月份，一位华人在迪拜出车祸遇难，其名下有公司，账户和车辆，现在都被冻结。
3
以前的一位华商出现意外，两年多了，现在家人什么都还没分到
（如图）

  
（网友真实案例留言）

简单的 描述DIFC非穆斯林安全信的功能就是：快速判决，避免资产争夺纠纷。
让家人不用花那么多律师费和时间（好几年）和精力来申请获得资产。

Nasser Malalla律师事务所是在DIFC正规注册了的有撰写DIFC非穆斯林安全信资质的综合律师事务所。资质查询网站：www.difcprobate.ae/register-of-will-draftsmen
  

Nasser Malalla律师事务所为阿联酋川渝商会同乡会做过法律讲座，内容也提及了DIFC非穆斯林安全信。

Nasser Malalla律师事务所为一大型中资企业家属做过法律讲座，主要内容就是阿联酋的遗产法和DIFC非穆斯林安全信。

Nasser Malalla律师事务所为一大型企业家属做过法律讲座，地址在2020世博会地址，是首家在迪拜2020世博会地址做法律讲座的律所，主要内容就是阿联酋的遗产法和DIFC非穆斯林安全信

  



如果外籍人士在酋长国去世却没有留下遗嘱将会发生什么？

•        一旦你去世后，你的所有银行账户都将在三个小时之内被冻结并且你的家人将不能通过ATM机或银行账号提现。
•        家庭成员签证和其他担保签证将无效并且你的家人们必须在三十天之内离开阿拉伯联合酋长国。
•        无论你是否是穆斯林，你的所有资产和房产等都将按照伊斯兰和酋长国法律处置，按照此法律规定，你的直属亲人如丈夫妻子和孩子将不会得到你的大部分资产。
•        你的家人将不会得到全部资产，并且法庭将用六个月的时间解决你的资产分配问题。
•        法庭将任命陌生人作为你的资产分配执行者，他们也将负责你的财产分配问 题。

在酋长国为什么要立遗嘱？

•        根据酋长国的民事法律和个人事务法（2005年第二十八条）规定，现在外籍人士可以根据他们原籍国的法律立遗嘱分配财产。
•        你可以根据你的意愿分配你的资产并且你的家人将安全地得到相关份额。
•        伊斯兰法律也许不适用于你的资产分配问题。
•        在你去世之后，遗嘱执行者可立即携带遗嘱到法庭并且你的家人将顺利地得到相应的遗产份额。
我们在资产和其他资产上投入了很多，同时立遗嘱也很重要。在起草遗嘱的时候，你需要注意的重点有：指认遗嘱执行人，受益人，葬礼的愿望，其他事项等等。


撰写安全信（遗嘱）的必要性：
我们华人比较忌讳遗嘱这个话题，但是最近有案例，丈夫在迪拜有房，出现意外其资产全部被冻结，感觉非常不解。
本文将简单阐述阿联酋继承法和中国继承法以及遗嘱的重要性，律师事务所可以提供遗嘱撰写。
阿联酋遗产法及拟写遗嘱注意事项详细
为什么阿联酋很多自书遗嘱和无资格撰写遗嘱的人写的遗嘱都无效？

家庭纠纷
据Gulfnews消息，Badi 说：“虽然你觉得你的自书遗嘱非常清楚，但是当遗嘱生效时，你已经没有机会给家人澄清任何误解或怀疑了。有时律师们解决家庭遗嘱纠纷的收入甚至比书写遗嘱的收入要多。”
她说，特别是那些身亡国外的人更应该雇一名合格的律师拟写遗嘱，而不要自以为是的起草遗嘱。“房地产问题往往比其他问题要复杂得多。自书遗嘱一般可以在网上找到撰写模板，但有很多复杂的问题。重要的细节可能会被忽略，遗嘱可能无效，可能会引发意想不到的法律问题。”

必要文件
Badi 估计60%—80%的阿联酋成年人都没有遗嘱。“这是一个奇怪的现象，人们为什么不准备自己的遗嘱呢？众所周知，遗嘱是一份必要文件，它描述了房产应如何被分配，让遗嘱执行者为遗嘱内容负责，可以指定孩子们的监护人。”
“另外一个重要的问题是，大多数人在很多情况下都没有修改遗嘱，比如：结婚或离婚、生孩子或领养孩子、指定或改变孩子的监护人、遗嘱受益人死亡、添加遗嘱受益人、任命遗嘱执行人、受托人丧失行为能力或死亡等。”

你为何需要一份遗嘱？
迪拜政府官网称‘在死者没有遗嘱的情况下，阿联酋法庭将根据伊斯兰教教法处理遗产’。这意味着，如果你死亡之前没有拟写遗嘱，地方法庭将根据伊斯兰教教法检查并分配你的房产。
债务问题解决之前，死者所有的银行账户等私人遗产都将被冻结。和其他司法管辖区不同的是，阿联酋不执行‘生存者取得权’制，即一方死亡后财产自动转为活着的共同所有者。

资产冻结
没有孩子的妻子只有八分之一的房产，在没有遗嘱的情况下，此规定将自动执行。
在地方法庭没有做出遗产问题决定之前，共同资产也会被冻结。在此期间，家庭成员不得使用这部分共同资产。
特别是双亲死亡的情况下，没有遗嘱也可能会导致当局介入遗孤监护人问题。
除非一份遗嘱细到指定谁抚养自己的孩子，不然也会出现孩子的监护权被委托给他人的情况。对很多人来说，拟写遗嘱是永远在打算但却从未真正实施的事。
思考自己的死亡并不是一件令人愉悦的事，但你若是迟迟不写，可能你只得口述临终遗嘱，导致你的财富、资产、生意甚至自己的孩子的安排非常仓促甚至没有机会安排。


更多法律咨询请联系： 律师助理蔡灿，微信cai425830425   电话 0508913570
Nasser Malalla (NM) 迪拜综合律师事务所
Nasser Malalla Advocates & Legal Consultants
迪拜法院和DIFC注册，律所和银行关系紧密，5家银行客户，5家油单位客户，1家通信商客户，1家电站客户等等， 众多成功案例
英国籍领导JAVID来自TAMIMI的head of DIFC
NM迪拜当地综合律师事务所，当地律师以前是警察，有英国埃及巴基斯坦等多国律师
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