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[公司] 阿联酋综合律师事务所(迪拜,阿布扎比)

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 楼主| 发表于 2017-8-28 18:07:43 | 显示全部楼层
债务人未还贷款,银行可以采取什么措施?- 阿联酋法律问答

律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务

  


问题:我提取了银行贷款,并给了他们一张支票作为担保。但现在我无力偿还贷款,银行威胁要起诉我。他们可能起诉什么案件?预期结果是什么?

回答:如果银行兑现支票却资金不足,他们可能会以空头支票立案起诉你,阿联酋刑事诉讼法401条称 “开具支票余额不足,或在开支票之后取出资金以致余额不足,或者要求他人不履行兑换资金或签订不兑换支票,以上情况的涉及者都将面临监禁或罚款。”
根据上述法律第252条,银行可要求法院对你的财产进行临时扣押。如果法官给予临时扣押,可根据该法第259条,不经你得知就强制执行。此外,银行有权给你申请旅行禁令,并从支票之日起,除利息12%外,你还需要提供商业要求的支票金额和法庭费用和律师费。

(文章由阿联酋AL ROWAAD综合律师事务所高级法律顾问 HASSAN ELHAIS在国民报thenational 上发布)

  

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 楼主| 发表于 2017-8-28 18:15:28 | 显示全部楼层
阿联酋法律问答:申请交通事故案件赔偿金的基础是什么?

律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务


  

在本周的问答中,我讨论了申请交通伤害案件赔偿金的基础。

问题:我在迪拜的高速公路上开车的时候有个人从后面撞了我的车,我受伤了然后被送往医院。他在现场被逮捕。我想知道如果有时间限制,我提出民事索赔有哪些要求。


回答:根据1984年第五版民法第292条及其修正案,你有权要求赔偿你所遭受的身体和精神损害以及潜在收入的损失。你可以向民事法院提起诉讼,要求赔偿。根据同一部法律第298条规定,有三年的时限。


(文章由阿联酋AL ROWAAD综合律师事务所高级法律顾问 HASSAN ELHAIS在国民报thenational 上发布)
  

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 楼主| 发表于 2017-8-28 18:31:16 | 显示全部楼层
『DIFC安全信』在迪拜有资产,假如出现意外,资产自动归配偶和孩子吗?答案不是的

  律师助理蔡灿整理 UAE迪拜法务


  


我们华人比较忌讳遗嘱这个话题,但是最近有案例,丈夫在迪拜有房,出现意外,妻子只能获得很少一部分遗产,其他资产全部被冻结,感觉非常不解。
本文将简单阐述阿联酋继承法和中国继承法以及遗嘱的重要性,律师事务所可以提供遗嘱撰写。

阿联酋遗产法及拟写遗嘱注意事项详细

为什么阿联酋很多自书遗嘱和无资格撰写遗嘱的人写的遗嘱都无效?

家庭纠纷

据Gulfnews消息,律师说:“虽然你觉得你的自书遗嘱非常清楚,但是当遗嘱生效时,你已经没有机会给家人澄清任何误解或怀疑了。有时律师们解决家庭遗嘱纠纷的收入甚至比书写遗嘱的收入要多。”
她说,特别是那些身亡国外的人更应该雇一名合格的律师拟写遗嘱,而不要自以为是地起草遗嘱。“房地产问题往往比其他问题要复杂得多。自书遗嘱一般可以在网上找到撰写模板,但有很多复杂的问题。重要的细节可能会被忽略,遗嘱可能无效,可能会引发意想不到的法律问题。”

必要文件

律师估计60%—80%的阿联酋成年人都没有遗嘱。“这是一个奇怪的现象,人们为什么不准备自己的遗嘱呢?众所周知,遗嘱是一份必要文件,它描述了房产应如何被分配,让遗嘱执行者为遗嘱内容负责,可以指定孩子们的监护人。”
“另外一个重要的问题是,大多数人在很多情况下都没有修改遗嘱,比如:结婚或离婚、生孩子或领养孩子、指定或改变孩子的监护人、遗嘱受益人死亡、添加遗嘱受益人、任命遗嘱执行人、受托人丧失行为能力或死亡等。”

你为何需要一份遗嘱?

迪拜政府官网称‘在死者没有遗嘱的情况下,阿联酋法庭将根据伊斯兰教教法处理遗产’。这意味着,如果你死亡之前没有拟写遗嘱,地方法庭将根据伊斯兰教教法检查并分配你的房产。
债务问题解决之前,死者所有的银行账户等私人遗产都将被冻结。和其他司法管辖区不同的是,阿联酋不执行‘生存者取得权’制,即一方死亡后财产自动转为活着的共同所有者。

资产冻结

没有孩子的妻子只有八分之一的房产,在没有遗嘱的情况下,此规定将自动执行。
在地方法庭没有做出遗产问题决定之前,共同资产也会被冻结。在此期间,家庭成员不得使用这部分共同资产。
特别是双亲死亡的情况下,没有遗嘱也可能会导致当局介入遗孤监护人问题。
除非一份遗嘱细到指定谁抚养自己的孩子,不然也会出现孩子的监护权被委托给他人的情况。对很多人来说,拟写遗嘱是永远在打算但却从未真正实施的事。
思考自己的死亡并不是一件令人愉悦的事,但你若是迟迟不写,可能你只得口述临终遗嘱,导致你的财富、资产、生意甚至自己的孩子的安排非常仓促甚至没有机会安排。



DIFC非穆斯林遗嘱各种小疑问

我的房产不在DIFC可以吗?
答:可以的。 一份DIFC非穆斯林遗嘱包含了立遗嘱者在迪拜和拉斯海马的所有资产(所有房产,账户,车辆,公司等等)

一套房子要做一个遗嘱吗?还是一个遗嘱包含了所有房产?
答:一份DIFC非穆斯林遗嘱包含了立遗嘱者在迪拜和拉斯海马的所有资产(所有房产,账户,车辆,公司等等)

公证的费用,是一次性付,还是每年都要付?
答:DIFC非穆斯林遗嘱的公证费用是预约的时候付部分预付,公证完毕后付尾款。之后如果不修改遗嘱那么就无其他任何费用。

监护人可以卖我的房产吗?万一低价卖了,那多亏。
答:监护人是可以卖您的房产的,但是所卖得的资金必须用于您的未成年小孩。如果担心被以不合理的价格出售了,那么可以在遗嘱里面添加“监护人不能出售任何房产”。

房产买卖了,需要更新遗嘱吗?
答:房产的买卖只需要把房产证编号发送邮件给公证处即可(删除或者添加房产证的编号),无需更新遗嘱。房产证编号可更新可以不更新,因为遗嘱里包含了所有的资产,只是有房产证编号的话会方便土地局那边的工作。
更新遗嘱是当要改变受益人/监护人之类的才更新,而且更新遗嘱的收费是550迪(不是重新收费一次公证费)。

护照号码变了,或者居住地址变了,需要更新遗嘱吗?
答:换护照了,护照号码变了,或者居住地址变了,也可以发邮件给公证处即可,无需更新遗嘱。

可以自己或者随便找家律所撰写DIFC非穆斯林遗嘱吗?
答:根据DIFC公证处的回复
“ we can only accept wills for registration which have been drafted by the applicant him/herself or on their behalf by a lawyer who is registered with us (see http://www.difcprobate.ae/register-of-will-draftsmen/ ).”只接受在DIFC注册了的律师/律所所撰写的或者指导下撰写的遗嘱进行公证。
邮件里会问是哪家律师事务所撰写/指导的。
所以DIFC公证处只接受注册了的律所/律师撰写的遗嘱。

公证的时候会问些什么问题呢?
答:公证的时候,公证人员就是检查一下遗嘱,跟立遗嘱的人问几个问题,比如资产给**是吗?执行者是** 是吗?用英文提问,所以立遗嘱者需要会基本简单的英文。

哪些人必须到场?
答:立遗嘱者和见证人必须到场

哪些人一定不能到场?
答:受益人一定不能到场(到场了也可以,只是坐在公证的办公室外面)

DIFC非穆斯林遗嘱是什么文字的?
答:英文

见证人需要跟立遗嘱者很熟吗?
答:不用,根本不会问见证人任何问题,就是签字就是了

护照上签字是中文的,ID卡上签字是拼音/英文的,怎么办?
答:公证的时候,在遗嘱上可以把拼音/英文的和中文的都签上。

公证完毕后,会问您需要几份复印件,一般两份或者三份,如果丢失,需自己本人再去索要复印件,或者授权给律师去索要。
最后一步,付费


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 楼主| 发表于 2017-8-28 18:39:28 | 显示全部楼层
『注册公司』你为什么应该选择迪拜注册离岸公司 - - - 迪拜离岸公司的优点

  律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务

  


创建企业的唯一原因就是想长期获利

因此,阿联酋凭借着有优越的财政奖励制度,正再吸引着越来越多的企业和项目。然而,阿联酋离岸公司机制的优势不仅仅体现在财政方面,以下列出了其他方面的优势。

除了免税政策,阿联酋为离岸公司机制还允许100%外国人拥有权。

一家离岸公司可以是虚拟的,也就是说不必要在阿联酋有实体办公室。然而,阿联酋当局批准这类公司可以拥有房地产。

一家离岸公司如果想保护隐私可以完全匿名。另外,离岸公司不必要拥有管理者公众记录和股东。

阿联酋有越来越多的离岸公司登记注册,注册速度快。
一家离岸公司可以开一个公司银行账户,这很灵活。银行账户支持多币种交易。

离岸公司免除收入税收,公司税。个人所得税或关税。

组成公司时,投资者没有必要与当局会面,注册代理人可以到投资者的办公室签署文件并完成手续。

Benefits of UAE offshore company formation

The sole reason of establishing any business is to reap long-term profits from it.

Hence, UAE is fast emerging as an appealing destination because of the huge financial rewards that accompany numerous projects. However, the benefits of offshore company formation in UAE are not just limited to the financial aspects. The several advantages of offshore business are listed below.

Besides the benefit of tax exemption, the offshore company formation in UAE allows 100% foreign ownership.

An offshore company can be in virtual form. It is not necessary for an offshore company to have an office in UAE. However, it may own real estate properties which are approved by the authorities of the UAE.

An offshore company respects privacy and the business can be carried out in complete anonymity. Moreover, it is not necessary for an offshore company to hold public record of directors and shareholders.

An offshore company is registered faster as it has a faster incorporation process.
An offshore company can open a corporate bank account, which is largely flexible. The bank accounts can support multiple currencies.

An offshore company is exempted from any income tax, corporate tax, personal tax or custom duty.

It is not necessary for an investor to meet the authorities in order to incorporate the company. A registered agent can get the documents signed by the investor at his/ her office and complete the procedure.


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 楼主| 发表于 2017-8-28 18:46:30 | 显示全部楼层
在阿联酋聘请法律顾问的20个好处


  


“顾问律师费就像5块钱的停车费,再便宜都有人会觉得贵!
突然有一张罚单贴在你车上,让你交200元违章停车罚款的时候,你恨不得给自己一耳光,早知道给20元停车费也愿意!
当项目、公司出现问题,亏了几百万、上千万的时候才发现:那几万块甚至几十万的法律顾问费与损失相比真的很便宜、很划算,如大海一滴水!
可惜很多时候已晚。 正是,风平浪静方显律师功能,风吹草动,才显律师价值!”

(特别是很多大型工程的合同)




理由一:聘请专业的法律顾问有利于法律风险的防范。



兵法云“杀敌一千,自损八百”,诉讼并非是解决纠纷最好的方式,对于中小型企业来说,最好的方式是防患于未然。法律风险是企业面临的最大的潜在风险,因为法律背后是国家的“暴力机关”,违法法律必将受到国家“暴力机关”的制裁,这是任何一个中小型企业都无法承受之重。而法律风险的预防和控制正是企业法律顾问最主要、最重要的工作。


理由二:法律顾问会告诉企业主哪些该做,哪些不该做。




就像导游会告诉游客哪里有山,哪里有水,哪里有深壑,哪里有悬崖一样,律师会告诉企业主哪些事情可以做,哪些事情万万不能碰。锒铛入狱的企业主主要分为两类:一类是知法犯法,一类是出于对法律的无知。专业的法律顾问至少可以保证企业主不会因对法律的无知而受牢狱之灾。


理由三:专业法律顾问可以引导企业树立正确的法律风险管理观念。



律师在为企业提供法律服务时,可以引导企业树立正确的法律风险管理观念,逐渐改变某些企业“我们法律事务很少,根本不打官司”的错误观点。法律风险管理不是要求企业经营者精通法律,而是要让他们意识到应当将法律风险作为企业的重要事务纳入管理体系。



理由四:聘请法律顾问有利于商业交易的顺利完成。



中小企业的商业交易常常是先朋友,后合作,而交涉细节又必然要涉及利益的安排、取舍,这些常常碍于情面而难以启齿。如果由法律顾问出面谈判,则可两全其美,既能照顾双方的情面,又能将双方的权利义务用完备的法律文件予以明确下来,保障交易和合作的安全,节约交易的时间,达到交易和合作的根本目的。此外,聘请专业法律顾问还可以威慑不良客户,使客户在履约时会有所顾虑,不会轻易违约,这也在一定程度上促成了商业交易的顺利完成。



理由五:可以减少公司成本。



盈利有两种方式:一是从市场上赚取更多的钱,一是减少成本开支。一方面,与其在遇到问题时请律师来充当“外科医生”,还不如趁早请律师成为企业的“保健医生”。对商人来说,动手术和服用维他命的成本孰高孰低是不难判断的。同理,与其花钱打官司,不如花钱请法律顾问。另一方面,聘请专业的法律顾问比公司内部设法务岗位具有更高的性价比。



理由六:专业法律顾问提供的法律服务更为冷静、客观。




公司内部的法务人员属于公司内部编制,因此职责上多有隐形的限制。在做决择判断时,也因为公司内部人际关系或个人利益的掺合,而多有掣肘。外聘的法律顾问则可以提供独立冷静的处理意见,相对来说更加客观。


理由七:专业法律顾问提供的法律服务更为专业、娴熟。



专业的法律顾问经常参与诉讼案件,具有丰富的法庭经验与庭审技巧。并且,专业的法律顾问对于法律风险更具有敏感性,更利于法律风险的提前防范。


理由八:专业的法律顾问拥有更多的同行资源,便于集中智慧处理问题。


专业律师相比公司法务人员拥有的专业圈子更大,当遇到疑难杂症时,专业律师可以利用所在律师事务所的便利,召开专题讨论会,集中更多专业律师的智慧解决问题。


理由九:专业的法律顾问更容易和企业主主动对话。



一般来说,专业的法律顾问成就动机更强,更渴望成功,也因此会更主动地为企业主出谋划策。经过长期合作,双方都更加了解彼此,工作中能够更加亲密无间地配合,这给企业的发展壮大所带来的价值是无法用金钱衡量的。


理由十:聘请专业的法律顾问能够对外提升企业形象。



律师是法律的使者,是法律的代言人。专业的法律顾问可以为公司进行法制宣传,赢得群众对企业的信任;聘用一家优秀、知名律师所的律师作法律顾问,还能在一定程度上提升公司的知名度和美誉度。


理由十一:专业的法律顾问能够为公司财务部门提供切实可行的法律建议来合理避税。



专业的法律顾问可以帮助企业划清避税与偷税等类似概念的界限,该专业领域的律师甚至能提供专业的避税方案。


理由十二:专业的法律顾问可以为顾问单位的企业设立、股权转让、增资减资、招标投标、合并分立、清算注销、资产重组、改制上市等全面提供法律服务,为中小型企业的发展壮大保驾护航,排除后顾之忧。





理由十三:专业的法律顾问可以成为决策的参与者。




在法治国家,绝大多数社会事务都可能用法律的方式来解决和表述,商业领域也不例外。以美国为例,美国很多企业的重大经营决策都需要企业法律顾问的详细论证,甚至美国政府在政府采购、WTO谈判时都会经常听取华尔街律师的意见。如果说人生就是由一场又一场的谈判组成的,那律师无疑是最好的谈判家!


理由十四:不同的企业,管理模式、主营业务、客户情况、交易习惯等都有差异,专业的法律顾问可以在深入掌握不同企业个性的基础上,为企业量身定制主营业务合同、劳动合同和其他常用合同的示范文本,让企业人员在具体操作上有章可循,在签约层面也可以起到法律风险的防范作用。




理由十五:帮助企业完善内部管理制度和法律监督机制。




在制度化的管理中,法律因素贯穿始末,律师参与企业内部管理制度的设计是十分必要的。企业内部管理制度中必须注入法律风险防范和控制的机制,杜绝因制度不健全引发法律风险。专业的法律顾问可以帮助企业规范法务部门和法务人员的工作,合理设臵其职权,还可以应公司的要求开展“法律课堂”,对公司的工作人员进行法制教育及培训。


理由十六:相比一般的公司法务,法律赋予了律师更多的调查取证权、诉讼参与权等各方面的权利。



律师是国家承认的具有特殊地位和特殊权利的“准司法人员”,专业的法律顾问可以就有关问题出具法律意见书、律师见证书和发表律师声明等法律文书,解决很多原本需要诉讼才能解决的问题。



理由十七:避让和代理作用。




法律顾问作为企业某方面的代理人,在企业遇到刁难和麻烦时,不仅能提供法律依据,而且能以律师身份代理出面推档,使企业负责人加以回避,可以收到意想不到的效果。




理由十八:聘请外部法律顾问实际上是用一个普通员工的价格聘请到总监级的高管,并且这样的高管还不会介入管理层的利益格局,人员关系处理简单快捷,解聘、续聘十分自由。






理由十九:从目前的劳动力市场上看,公司内部专职法务大多专注于公司事务,但是在处理外部纠纷或者进行危机处理方面却并不一定擅长。因此,一个常年合作的外部法律顾问团队在紧急情况下所提供的帮助对企业来说非常宝贵。







理由二十:成功的执业律师多是积极的社会活动参加者,至少在某些熟悉的行业具有一定的人脉,便于为企业在行业上下游进行业务对接,与客户分享相关资源。




转自:法律人夜读

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 楼主| 发表于 2017-8-30 11:40:10 | 显示全部楼层

阿联酋总统颁布增值税法令 税务局网站正式开放

  律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务

  


据海湾新闻消息, 阿布扎比: Shaikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan总统殿下颁布2017联邦法令第八条增值税条例,规定了世界上最低的增值税利率。

阿联酋将在2018年1月初步实行增值税政策,生产和销售各阶段的进口和供应商品以及服务将征收5%的增值税。

迪拜王储阿联酋财政部部长和阿联酋税务局主席Shaikh Hamdan Bin Rashid Al Maktoum称,“Shaikh Khalifa bin Zayed总统殿下颁布的联邦法令为阿联酋计划税收体系奠定了基础,其目的是满足最严格的标准和最佳实践,”

“增值税将在未来两年内在所有海湾合作委员会国家实施,将成为国民经济和国内生产总值带来新的收入来源。”反之这又将确保政府高质量服务,反映出阿联酋在全球竞争力指数上的先进地位。

增值税政策将在2018年一月到2019年一月在海湾回家相继实施,海湾国家将签订统一条例,这将对是经济发展远远超过5%的增长率,从而产生有利影响。因为增值税收入将投入用于发展社会福利项目,提高阿联酋各个部门的全球排名,大大促进发展。

《法令》规定,所有货物和服务的供应均以5%的标准税率征收增值税,但以零税率为基准的具体供应和法令规定的豁免特例除外。被视为供应或进口的纳税人(负责人)应缴纳增值税。


阿联酋税务局网站www.tax.gov.ae于2017年8月26日正式开放给公众,网站就即将征收的消费税和增值税给予了介绍,包括对其的管理法规等。该网站也同样就一些普遍的问题进行了回答

  

据khaleejtimes消息 ,大家对此新闻的表情:

  


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 楼主| 发表于 2017-9-3 17:45:57 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-9-3 17:46:17 | 显示全部楼层
丈夫出轨了,我想知道私通有什么罪行?- 阿联酋法律问答

  律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务


  



问题:丈夫出轨了,我想知道私通有什么罪行。

回答:根据1987阿联酋刑法第三版第356和第120条及其修正案规定,类似罪行将面临不少于一年的监禁和永久性遣返回国。需要记住的是,通常法官有权减少监禁时间,但无权采取消将其驱逐出境如果嫌疑人确实出轨了。


(文章由阿联酋AL ROWAAD综合律师事务所高级法律顾问 HASSAN ELHAIS在国民报thenational 上发布)
第二段
  

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 楼主| 发表于 2017-9-4 16:29:58 | 显示全部楼层
你随口一问,想不到律师朋友做了这么多!

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对于律师来说,解答咨询是最常见的业务。不管工作日还是休假、白天还是夜晚,不管是在接待室还是在朋友饭局上,都可能面对咨询,有正儿八经的客户咨询,也有亲朋好友的随口一问。

前者是客户,会以直接或间接的方式为律师解答付费,自然应该严肃认真地处理和解答,尽所能地给出准确、全面的答案;而面对后者,亲朋好友的随口一问,包括笔者在内的很多律师,都有一种身份定位的矛盾,那便是:到底应该像生活中的普通人一样,放轻松,随便聊一下呢?还是应该时刻保持职业敏感,去寻求更多准确的解答和对策,实实在在地给亲友以解惑和帮助?

那位说了,律师解答咨询不就是说说话回答些么,有这个纠结的必要吗?

当然有!我们先来看看,面对不同类型的咨询,一个负责任的律师会做哪些。

1、单一性条文咨询。所谓单一性条文咨询,就是当事人提出的问题,法律条文有明确规定,知道即可解答。比如关于刑事责任年龄,《刑法》第17条有明确、全面、具体的规定。很多人看来,这属于对记忆力和基本功底的考察,是比较初级的段位。但是,法律、法规及各种规范浩如烟海,律师即便极尽所能去让自己的大脑收录更多,也万不可能对任何问题张口即答,尤其在律师行业走向精细分类、专业分工的今天,律师不可能熟知各门类的法律法规。

所以,在面对一些问题的时候,律师“不知道”、“不记得”是正常的。但是,我们更加清楚,条文的清晰掌握,最能给当事人留下直观好感,这是一种顾客体验,谁都不想花钱问律师问题,律师说这个问题要查一下,那个问题也要查一下…这没有诀窍,靠的是平时的多看多用,多次重复记忆,方能熟知。

2、体系性条文咨询。体系性条文咨询,就是当事人提出的问题,需要组织和调用多个条文进行解答。比如,关于建设工程“阴阳合同”效力及相应的结算方式,我们可能需要查阅《合同法》第52、58条,《建设工程施工合同司法解释》第1、2、21条,《招投标法》第41条、46条,《全国民事审判工作会议纪要》第四部分第(一)项等诸多条文,综合分析和论证,才能给出相对更加符合客观事实和法律规定的答案。相对于前述单一性条文咨询,处理体系性条文咨询需要记忆多部法律、多个条文,并在遇到问题时,构建知识体系和网络,并在解答问题时能全面思考,广泛关联,快速提取和组织,实不一般。

3、争议问题意见咨询。顾名思义,这种咨询涉及的法律问题,条文往往没有明确、细致、具体的规定,或者条文的规定理解起来有歧义等,比如商品房广告传单、样板间、沙盘能否作为要约的问题,比如违约金比例、实际损失、纯粹经济损失等问题。这类问题考验律师的实务经验和总结能力,除了理解相关条文、研究争议各方论点论据之外,还需要研究大量判例、熟悉实务习惯、甚至了解地域差异等因素,这样才能给到当事人最能降低风险、最为有利的方案,属法律咨询中的“高难度动作”。

看完这些,相信会有更多人理解笔者等一批律师的矛盾。生活中很多朋友,认为律师是一个《一站到底》的选手,面对“主持人”抛出的问题,律师应该迅速、准确、简单地给出答案,这才是真正的律师。但其实,法律咨询这项业务,绝不像知识问答这么简单,面对问题,律师需要进行记忆提取、文本查阅(可能是超大量的)、知识点组织、差异观点择优、事实确认、同行研讨等大量工作,其耗费的时间和精力可能巨大。

比如你随便问律师朋友一个事,他可能会花15分钟跟你详细了解事实经过,再花1个小时找来相关条文和书籍,花1个小时阅读条文和案例,花30分钟帮你计算金额,花20分钟打电话给同行、专家讨论征求意见,花30分钟完善,再花15分钟给你回电进行讲解。这个例子毫不夸张,因为律师做事就是应该认真、仔细、谨慎、严密,律师的话应该在一定程度和范围上具有超强的权威性。作为你的朋友的律师,更会努力做到话可靠,人可信。

但人的时间和精力都是有限的,面对不会付费的咨询,如何妥善处理,是每一个律师面临的问题,笔者亦无窍门解决这一问题,写出此文,只为与同行一道研讨学习。

作者 / 马兵 陕西融德律师事务所
来源 / 无讼阅读


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 楼主| 发表于 2017-9-4 17:03:06 | 显示全部楼层
『注册』在迪拜注册移民中介公司 需要什么?

律师助理蔡灿 UAE迪拜法务


  

提问:你好, 迪拜很多富裕的人, 我想注册一家移民公司来帮他们做投资移民,请问可以注册吗?

回复:您好, 可以注册的。






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 楼主| 发表于 2017-9-6 11:11:50 | 显示全部楼层
黑客从美国银行向迪拜公司转账180万迪拉姆 -胜诉案例

律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务


2017年9月5日Gulf News

  


据海湾新闻消息及AL ROWAAD律师事务所成功案例,迪拜:迪拜法院在周二庭审,黑客转移从一个美国人的银行帐户向迪拜一家金融服务公司的转账180万迪拉姆,用以投资股票。

2013年3月,这名匿名黑客设法进入一个西雅图的银行账户,分三次转500000美元(180万迪拉姆)到迪拜公司的银行账户。账户持有这是一名美国人。

当这名美国人得知后,他要求这家迪拜公司退回钱,但是公司拒绝了。

这名美国人的法律顾问,来自Al Rowaad 律师事务所的Hassan律师向这家公司发起民事起诉,迫使公司退还钱款。

他向迪拜民事法庭证明称他的客户和这家金融公司都没有犯罪行为,罪魁祸首是这名窃取客户信息的黑客。
法院任命一名审计员去确认款来源和转账信息。审计员报道证实了上述说法。

证明称这名美国人合法拥有钱款,并没有授权转载25万美金,账户总金额为50万美金。
报道陈述称另一半钱款转给了第三方,第三方又转给了迪拜公司。第三方信息尚未知晓,第三方称这名美国人授权其转账,但是Hassan称这是虚假消息。
该报告称就本次网络犯罪,美国男子应该提交一份刑事报告,进行有关伪造和伪造指控的调查。
迪拜民事法院命令迪拜金融公司偿还250000美元,根据审计报告没有被美国受害者授权转账。他们还被要求支付该男子9%的利息,自2016年9月提起诉讼之日起计算。

案例在阿联酋大型外媒海湾新闻gulfnews, khaleejtimes和国民报the national都有报道

  

  

  

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 楼主| 发表于 2017-9-6 11:16:06 | 显示全部楼层
中国驻迪拜总领馆实行签证代办的通知

UAE迪拜法务

2017/09/05

  

  经中国外交部批准,我馆将于近日起实行签证代办改革,引入签证申请中心模式处理普通护照赴华签证申请业务。具体安排如下:

  一、 自9月13日起,迪拜中国签证申请服务中心(地址: 瓦菲购物中心WAFIMALL 3层)负责受理普通护照赴华签证申请,我馆领事部不再直接受理上述签证申请。

  注:持用外交、公务(官员)护照者,或申请中国外交、礼遇、公务签证者,或申请赴中国香港特别行政区签证/进入许可以及申请赴澳门特别行政区签证者,仍请直接向我馆领事部提交申请。

  二、 根据规定,中国签证费、签证加急费标准不变,签证申请服务中心除代我馆收取上述领事规费外,另收取一定数额的服务费,具体收费标准请浏览签证申请中心网站:http://bio.visaforchina.org/DXB_ZH/(中文)或http://bio.visaforchina.org/DXB_EN/(英文)。

  签证申请服务中心9月10日、11日试营业,受理签证申请且免收服务费。试营业期间,我馆领事部照常直接受理签证申请。为完成设备调试,9月12日我馆领事部和签证申请服务中心均不受理签证申请。
 楼主| 发表于 2017-9-7 10:40:44 | 显示全部楼层


我想离婚,但是我丈夫说他不会取消我的签证,怎么办?- 阿联酋法律问答

律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务


  


问题:我和我丈夫都是亚洲人,都是住在UAE的穆斯林。他担保我的签证,但是我想和他离婚,他说他还没有准备好取消我的签证。我该怎么办?我应该不签证取消就走吗?如果我这样做会被禁止出境么?

回答:这种情况需要单独来看,因为一旦你申请离婚,在强制性三个月的等待期后,你的前夫就不能再担保你的签证了。这意味着一旦你离婚,你就可以向移民局申请取消你的居留签证。一旦他们看到你的离婚判决书,他们将采取行动撤销你的现有签证。


(阿联酋大型外媒国民报thenational 刊登AL ROWAAD综合律师事务所高级法律顾问 HASSAN ELHAIS 的文章)

  


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 楼主| 发表于 2017-9-7 10:45:02 | 显示全部楼层
和配偶是不同的宗教,一方去世,能继承遗产吗? - 阿联酋法律问答

  律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务

  



问题:我是一个穆斯林男子,我的妻子不是穆斯林,但不幸的是她最近去世了。她留下了一些财产和资产,所有这些财产都在阿联酋。请问我可以继承他的财产么?如果可以,我会继承多少呢?

回答:不幸的是,你没有继承权。婚姻法第318条称:“如果宗教不同,就没有继承权”。这意味着,即使你想继承部分财产,法院也会因为这项法律而被禁止给予你遗产。

(阿联酋大型外媒国民报thenational 刊登AL ROWAAD综合律师事务所高级法律顾问 HASSAN ELHAIS 的文章)

  


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 楼主| 发表于 2017-9-7 10:48:40 | 显示全部楼层

『注册』在迪拜DMCC注册公司的好处有哪些?

  
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 楼主| 发表于 2017-9-10 16:04:39 | 显示全部楼层
国家新规:谁建群谁负责,已爆多名群主被拘被处分

  UAE迪拜法务



  


导语:近日,国家互联网信息办公室印发《互联网群组信息服务管理规定》(以下简称《规定》)国信办有关负责人答记者问时指出《规定》所称互联网群组,是指如微信群、QQ群、微博群、贴吧群、陌陌群、支付宝群聊等各类互联网群组。《规定》要求,互联网群组建立者、管理者应当履行群组管理责任,即“谁建群谁负责”“谁管理谁负责”,规范群组网络行为和信息发布,群组成员在参与群组信息交流时,应当遵守相关法律法规,文明互动、理性表达。

互联网群组方便了人们的工作生活,密切了精神文化交流。但同时,一些互联网群组信息服务提供者落实管理主体责任不力,部分群组管理者职责缺失,造成淫秽色情、暴力恐怖、谣言诈骗、传销赌博等违法违规信息通过群组传播扩散,一些不法分子还通过群组实施违法犯罪活动,损害公民、法人和其他组织合法权益,破坏社会和谐稳定。这不已有多名群主由于疏于对群的管理以及群内不当言论被处理。

案例1:微信群发布不当侮辱言论群主被拘

前日,安徽阜阳界首市男子杨某因不满交警夜晚查酒驾,在一自己建立的微信群中发布“他们傻X吗,下雨还查?一群傻X穷这个样”等侮辱性言语,在微信朋友圈造成不良社会影响,被当地警方以涉嫌寻衅滋事行政拘留五日。界首警方称,群主杨某向不特定众多人发送侮辱性信息的行为构成寻衅滋事,根据治安管理处罚法第二十六条第四项之规定,依法可以给予五日以上十日以下拘留,可以并处一千元以下罚款的处罚。

案例2:微信群内不当言论群主被处分

2016年6月27日上午,潜江市部分人员违反国家法律法规,非法采取利用微信群传播请愿书,擅自上街游行,聚集请愿等方式,要求政府停止引进奥古斯特项目,扰乱社会公共秩序,造成了很坏的社会影响。近日,此事件中被给予党政纪处分9人,诫勉谈话5人,批评教育40人。其中微信群群主彭某系潜江市房地产管理监察大队工作人员,作为微信群群主,彭云对群员转发请愿书、发表不当言论的行为没有制止,对其妻发布游行视频、评论的行为没有制止和正面引导,还回复煽动性言论,构成违反政治纪律错误,受到诫勉谈话处理。

其实,现实中另一种情况是,有的人为了行业或兴趣交流组建微信群,而微信群中却是鱼龙混杂,经常有人发布不当政治言论,或者是抹黑党和国家形象的视频等内容,对此群主若总放任不管,如果群主是党员或者公职人员,出现影响就很有可能会受到党政纪处分。

案例3:微信群传播淫秽视频群主获罪

沈阳青年吴某用微信建了一个100余人的微信群。群员马某在群中每天都发布“有大片看”信息,向群员收取数十元会费,每天向交钱的人发送淫秽视频。群主吴某因视而不理,涉嫌构成传播淫秽物品罪,被警方依法予以刑事拘留。法官表示依据两高的司法解释,“利用互联网建立主要用于传播淫秽电子信息的群组,成员达30人以上或者造成严重后果的,对建立者、管理者和主要传播者,以传播淫秽物品罪定罪处罚”。群主作为群的管理者,应履行监管职责,及时审查群相关内容,阻止成员发布淫秽视频或直接将其剔除,甚至解散微信群。如果其未履行群主义务,放任群员传播淫秽视频,其行为已构成传播淫秽物品罪。这样的例子网上屡屡不鲜。

案例4:利用微信群“抢红包”赌博群主“抽水”被判刑

2015年6月至8月,家住阜新市海州区的董某以网名“阿联酋”的身份在手机微信客户端里建立了微信群,先后命名为“撸九子”、“撸管子”、“撸九VIP游戏”等,并组织40余人以制定规则以发红包的形式进行赌博活动,从中抽取红利。法院经审理后,判处主犯董某,犯开设赌场罪,判处有期徒刑二年零六个月,缓刑三年,并处罚金人民币5万元。近年,全国各地出现了不少微信红包赌博被判决为犯罪行为的案例。检索中国裁判文书网发现,光广东法院2015年至今公开的就有约30份利用微信红包进行赌博犯罪的裁判文书。

为什么群主成了垫背的?
答案就在于就在于群主的监管职责。

微信群主与群员权利的核心区别:
  群主可以删减微信群中的所有群员,而群员则不能删减微信群中的其他群员。
微信群主的监管职责:
  微信群主与群员权利的核心区别,决定了群主与群员的不同职责。群主作为群的管理者和权力的拥有者,当然负有监管职责。群主应规范群聊行为,维护群聊内容的非违法性。对于群员发布的违法内容,群主应予警告,直至将该群员踢出群聊。
  随着法律的不断完善和公民个人权益意识的不断提高,对于群内的违法行为或侵犯他人合法权益的行为,如果群主不履行监管职责,则有可能承担法律责任。

群主可能承担的法律责任:

  民事责任☛群主如及时制止群员发布侵犯他人合法权益的内容,则不会因存在过错而与发布不当内容的群员承担民事责任。否则,就有可能承担连带责任。
  治安处罚☛对群员发布的尚不够刑事处罚的违法内容,群主如果不履行监管职责,则有可能面临共同的治安处罚。
  刑事责任☛对群员涉嫌犯罪的行为,如果不行使监管职责,放任群员违法犯罪,在主观上,有可能构成间接故意,从而与涉罪群员构成共同犯罪。所谓间接故意,是指明知自己的行为可能发生危害社会的结果,并且有意放任,以致发生这种结果的心理态度。



附:

互联网群组信息服务管理规定

第一条 为规范互联网群组信息服务,维护国家安全和公共利益,保护公民、法人和其他组织的合法权益,根据《中华人民共和国网络安全法》《国务院关于授权国家互联网信息办公室负责互联网信息内容管理工作的通知》,制定本规定。

第二条 在中华人民共和国境内提供、使用互联网群组信息服务,应当遵守本规定。

本规定所称互联网群组,是指互联网用户通过互联网站、移动互联网应用程序等建立的,用于群体在线交流信息的网络空间。本规定所称互联网群组信息服务提供者,是指提供互联网群组信息服务的平台。本规定所称互联网群组信息服务使用者,包括群组建立者、管理者和成员。

第三条 国家互联网信息办公室负责全国互联网群组信息服务的监督管理执法工作。地方互联网信息办公室依据职责负责本行政区域内的互联网群组信息服务的监督管理执法工作。

第四条 互联网群组信息服务提供者和使用者,应当坚持正确导向,弘扬社会主义核心价值观,培育积极健康的网络文化,维护良好网络生态。

第五条 互联网群组信息服务提供者应当落实信息内容安全管理主体责任,配备与服务规模相适应的专业人员和技术能力,建立健全用户注册、信息审核、应急处置、安全防护等管理制度。

互联网群组信息服务提供者应当制定并公开管理规则和平台公约,与使用者签订服务协议,明确双方权利义务。

第六条 互联网群组信息服务提供者应当按照“后台实名、前台自愿”的原则,对互联网群组信息服务使用者进行真实身份信息认证,用户不提供真实身份信息的,不得为其提供信息发布服务。

互联网群组信息服务提供者应当采取必要措施保护使用者个人信息安全,不得泄露、篡改、毁损,不得非法出售或者非法向他人提供。

第七条 互联网群组信息服务提供者应当根据互联网群组的性质类别、成员规模、活跃程度等实行分级分类管理,制定具体管理制度并向国家或省、自治区、直辖市互联网信息办公室备案,依法规范群组信息传播秩序。

互联网群组信息服务提供者应当建立互联网群组信息服务使用者信用等级管理体系,根据信用等级提供相应服务。

第八条 互联网群组信息服务提供者应当根据自身服务规模和管理能力,合理设定群组成员人数和个人建立群数、参加群数上限。

互联网群组信息服务提供者应设置和显示唯一群组识别编码,对成员达到一定规模的群组要设置群信息页面,注明群组名称、人数、类别等基本信息。

互联网群组信息服务提供者应根据群组规模类别,分级审核群组建立者真实身份、信用等级等建群资质,完善建群、入群等审核验证功能,并标注群组建立者、管理者及成员群内身份信息。

第九条 互联网群组建立者、管理者应当履行群组管理责任,依据法律法规、用户协议和平台公约,规范群组网络行为和信息发布,构建文明有序的网络群体空间。

互联网群组成员在参与群组信息交流时,应当遵守法律法规,文明互动、理性表达。

互联网群组信息服务提供者应为群组建立者、管理者进行群组管理提供必要功能权限。

第十条 互联网群组信息服务提供者和使用者不得利用互联网群组传播法律法规和国家有关规定禁止的信息内容。

第十一条 互联网群组信息服务提供者应当对违反法律法规和国家有关规定的互联网群组,依法依约采取警示整改、暂停发布、关闭群组等处置措施,保存有关记录,并向有关主管部门报告。

互联网群组信息服务提供者应当对违反法律法规和国家有关规定的群组建立者、管理者等使用者,依法依约采取降低信用等级、暂停管理权限、取消建群资格等管理措施,保存有关记录,并向有关主管部门报告。

互联网群组信息服务提供者应当建立黑名单管理制度,对违法违约情节严重的群组及建立者、管理者和成员纳入黑名单,限制群组服务功能,保存有关记录,并向有关主管部门报告。

第十二条 互联网群组信息服务提供者和使用者应当接受社会公众和行业组织的监督,建立健全投诉举报渠道,设置便捷举报入口,及时处理投诉举报。国家和地方互联网信息办公室依据职责,对举报受理落实情况进行监督检查。

鼓励互联网行业组织指导推动互联网群组信息服务提供者制定行业公约,加强行业自律,履行社会责任。

第十三条 互联网群组信息服务提供者应当配合有关主管部门依法进行的监督检查,并提供必要的技术支持和协助。

互联网群组信息服务提供者应当按规定留存网络日志不少于六个月。

第十四条 互联网群组信息服务提供者和使用者违反本规定的,由有关部门依照相关法律法规处理。

第十五条 本规定自2017年10月8日起施行。

图文来源网络,若转载涉及版权问题,请联系我们删除。


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 楼主| 发表于 2017-9-10 16:12:33 | 显示全部楼层
阿布扎比再现租房骗局

UAE迪拜法务
*转自 迪拜房产投资

  

文章来源:海湾新闻
24户家庭居住在阿布扎比某地的连体别墅,因为租户转租给他们,租户支票跳票,他们面临着被赶出别墅。


故事是这样的:
租客A租了几套连体别墅,一共需要支付100万迪拉姆的租金,租户与房东谈好分四次支付,以一张即时支票加三张远期支票的方式支付(这也是迪拜租赁市场最常用付款方式),A实际第一次支付的租金是25万迪拉姆。然后租客A将房子出租给了B,B一共支付了将近110万迪拉姆并和A签订了一年的合同。

看似很正常的情节,接下来的事情让B蒙了…

这样相安无事个把月后,房东跑过来说A的第二张支票跳票了,你们赶紧把租金交齐,否则就搬出去,B告知房东租金已经交给A了,拒绝搬出。但是第二天水电局接到房东打的投诉就来断水电了。。。B试图打A的电话,已经无法接通了,应该是卷款潜逃了。
于是乎上法庭吧,法庭出于人性化考虑,让水电局恢复了水电,给了B两个月的时间去寻找新住所并搬出别墅。租户不服继续上诉。。。

这样的新闻已经不是第一次发生了,在此给那些转租的一点建议。

转租在阿联酋是允许的,根据2007年26款的租赁法第16条规定,转租必须得到房东书面的允许,否则视为非法转租,非法转租权益基本得不到保障,而且业主发现有非法转租的情况是有权要求转租人搬走的。

如果和一手业主签合同,必须看好护照/房产证或者市政局的整楼规划图,并核验名字是否相对应,房产证是否有效,最好要求看原始房产证,因为房产证复印件是可以伪造的,也有过因为伪造被诈骗钱财的事例。



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 楼主| 发表于 2017-9-10 16:15:16 | 显示全部楼层
当心迪拜新骗局!假冒DIFC商业牌照诈骗

  UAE迪拜法务

  

*转自迪拜人
迪拜金融服务管理局(DFSA)已经向金融服务界和公众发出了一项关于出售假的迪拜国际金融中心(DIFC)商业执照骗局的警告。该骗局的始作俑者是一家据称位于阿联酋的商业管理公司。



根据DFSA今天发布的一份声明,以下是该骗局的细节:

- 这家叫Investment Bank Limited诈骗公司声称公司实体位于迪拜国际金融中心并以此出售假的DIFC商业牌照

- 假牌照的售价为2500万美元,在签订合同时必须预付10%的售价。

金融服务管理局补充称,这家叫“Investment Bank Limited”的实体并没有在迪拜国际金融中心注册,更没有迪拜金融服务管理局授权,出售的DIFC商业执照也是假的,没有任何价值。
迪拜金融服务管理局强烈建议,不管是个人还是公司都不要轻信骗子,不管什么情况下,都不要向骗子提供任何资金。

迪拜金融服务管理局在其官网上有一个页面,专门向公众通报最近欺诈行为,包括谎称DFSA或DIFC名义的诈骗。

小编友情提示:如遇到诈骗行为,请致电00971 432222或通过官网dfsa.ae上的DFSA投诉功能联系相关工作人员


本文资料源自whatson

小编友情提示:如果选择律所,也请分清楚是正规律所还是咨询公司


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 楼主| 发表于 2017-9-12 12:57:02 | 显示全部楼层
阿联酋VAT增值税免税待遇和零税率的区别 (中英图秒懂)

律师助理蔡灿整理 UAE迪拜法务


*本文中文部分转载自公众号集智观察

关于阿联酋增值税的法律陆续出台,困扰大家的一些问题也逐渐清晰。随着财政部更多说明性条款的出台,越来越多的细节也会逐渐打消大家的疑虑。苛捐杂税越来越多,其中还是有一些不用交税的情况。小编这就带大家简单过一遍这些具体状况。

  
  
  

  



阿联酋不收增值税的产品和行业的十大清单

原标题:阿联酋部分领域适用增值税零税率

文章来源:驻阿拉伯联合酋长国使馆经商处         

  


阿联酋《海湾新闻》8月28日报道,以下情形适用增值税零税率:

一是当货物和服务出口到海合会以外国家;

二是提供用于客运或货运的空中、海洋和陆地交通工具,或提供与之相关的服务,如维修、改造等;

三是提供空中或海上救援的飞机、船舶;四是乘客或货物运输出境时,在交通工具上消费的货物及服务;

五是生产或进口投资用贵金属;

六是住宅用建筑建成3年内的首次交易,不管是销售还是租赁,局部交易还是整体交易;
七是首次提供专供慈善机构使用的建筑;

八是提供从非住宅转为住宅的建筑;

九是托儿所、幼儿园、初等教育机构及联邦和地方政府拥有或出资的更高层次的教育机构所提供的教育服务及其他相关货物及服务;

十是提供预防性和基本医疗保健服务,及相关货物服务。

(编译:雷蕾)


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我可以离开妻子把1岁女儿带到阿联酋么?-阿联酋法律问答

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问题:我与我的妻子和一岁的女儿在巴基斯坦生活,但我想离开我的妻子,然后把女儿带来和阿联酋和我住。我想知道的是,我必须得到我妻子的许可吗?

回答:这不是一个明智的做法,在这么小的年龄就把孩子和母亲分开,这在UAE被认为非法。UAE法律给予母亲监护权(直到男孩11岁,女孩13岁)。因此你的妻子会向法庭起诉紧急命令以得到女儿的监护权,法院很可能会答应这样的要求。根据《刑法典》第329条,母亲可供选择的另一种选择是申请监护法院命令,一旦获得该命令,她将可对你提起刑事诉讼。

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丈夫出轨了,妻子可以以此获得更长时间的孩子监护权吗?-阿联酋法律问答

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问题:我和我的丈夫结婚五年了,我们都是亚洲人。不幸的是,我发现他在外面和别的女人通奸好几次了。他背叛我已经很久了。我只想结束这件事,就是离婚,但我也希望我的孩子得到监护权。我能做什么?

回答:申请离婚,你必须有证据证明你的丈夫有外遇—证据可能是私人通讯、照片或证人证言的形式,例如。正如上述问答所述,一般来说,前妻得到监护权,直到男孩11岁或直到女孩13岁,根据婚姻法第143条,如果你的孩子比这个年龄小,你很有可能在离婚时得到孩子的监护权。法官也有可能使用自由裁量权给予你对子女的监护权,即使他们年龄大于所述年龄。如果你能够证明你的丈夫犯了通奸罪,你将得到你的孩子的监护权,不管他们年龄大小。

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 楼主| 发表于 2017-9-13 13:57:50 | 显示全部楼层
迪拜中国签证申请服务中心隆重开业

2017-09-13 UAE迪拜法务



2017/09/13

  9月12日,伴随着阿拉伯传统舞蹈和具有中国特色的舞狮表演,迪拜中国签证申请服务中心正式开业。中国驻迪拜总领事李凌冰、中国外交部领事司副司长陈雄风、外交部服务中心副主任魏晓东、阿联酋外交部驻迪拜办公室副主任穆娜、VFS公司执行总裁祖宾、阿联酋航空公司高级副总裁阿巴德斯共同为中心开业剪彩。当地政商界人士、华侨华人代表、当地主流媒体和华文媒体记者等共70余人参加。


  

  在开业仪式上,李凌冰总领事发表致辞,首先代表中国驻迪拜总领馆祝贺迪拜中国签证申请服务中心顺利开业。李总领事指出,近年来,随着中阿战略伙伴关系的持续发展,两国各领域务实合作不断深化,人员往来更加频繁密切。中国驻迪拜总领馆正式实施签证代办服务,是总领馆在中国外交部领事司的指导和支持下,根据形势发展和工作实际需要推出的,旨在进一步改进签证工作、提高服务水平的重要举措。

  

  陈雄风副司长在致辞中祝贺中国签证申请中心开业。陈副司长表示,近年来,中国积极参与全球化进程,全力推动中外人员往来便利化,目前已在全球设有55家中国签证申请中心。迪拜中国签证申请中心是在阿拉伯世界设立的首家中国签证申请中心,具有里程碑意义。感谢迪拜各界人士给予的支持与配合,也期待签证申请中心的成立能够为中阿友好交流与合作助力加油。

  

  VFS公司总裁祖宾代表签证申请中心运营方发言,表示签证中心将与中国驻迪拜总领馆密切配合,确保协助受理签证工作顺利进行。

  

  迪拜中国签证中心是经中国外交部批准,受中国驻迪拜总领馆正式委托,提供与中国普通签证申请相关的事务性服务的机构。签证中心位于迪拜瓦菲购物中心三层,地理位置优越,内部装帧别具匠心,巧妙结合了中阿两国文化元素。中心于9月13日正式对外营业后,所有阿联酋和第三国普通护照的签证申请都将由其协助受理,签证申请材料审核和最终签发等工作仍由中国驻迪拜总领馆负责。

*源自:中国驻迪拜总领事馆

相应的, 外媒khaleejtimes 和海湾新闻gulfnews 也有报道

  

  


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 楼主| 发表于 2017-9-13 14:10:01 | 显示全部楼层
辟谣:在阿联酋的加油站加气和加水要收费 - 阿布扎比国家石油公司辟谣

律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务

  

据海湾新闻消息, 最近有媒体宣传说在阿联酋的加油站加气和加水要收费, 阿布扎比国家石油公司ADNOC特别发推特辟谣。

加气和加水是不收费的。


  


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 楼主| 发表于 2017-9-13 14:18:29 | 显示全部楼层
阿联酋网络犯罪的惩罚是什么?

律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务

总结:在本次出版物中,我讨论了各种打击UAE信息系统网络攻击信息技术法规的发展情况,进一步讨论了对这些复杂系统攻击的适用处罚。

  


据阿拉伯商业报消息和律师事务所消息: 随着全球性网络犯罪袭击持续爆发,人们越来越依靠电脑来学习工作和生活,然而医院和高级设施的网络系统也很难避免网络犯罪袭击。

根据欧盟法律机构Europol数据显示,超过150个国家的二十万台电脑受到了网络犯罪袭击。英国国家网络安全局称这些勒索软件有可能成为网络犯罪的重要手段。

该恶意软件使盗用美国国家安全局技术。这影响了英国的国民健康服务,俄罗斯内政部,德国的德国联邦铁路公司的铁路系统,汽车制造商日产汽车公司和雷诺汽车公司、中石油、物流巨头联邦公司,和其他公司和医院从东欧到美国和亚洲国家的计算机系统。
迄今为止,阿联酋未受到网络侵袭。但是阿联酋网络犯罪法律是什么呢?了解UAE有关网络犯罪的法律极其重要的。

如果个人蓄意攻击UAE的信息系统网络,或者黑客非法进入,造成任何形式的损害,犯罪者将面临严厉的惩罚,包括监禁和巨额罚款。

Al Rowaad 律师事务所的法律顾问Hassan Elhais指出,蓄意犯罪,阻止或破坏信息系统者,将面临入狱五年及罚款50万迪拉姆到300万迪拉姆的惩罚。
他称,根据2013年第五章打击信息技术犯罪法第十条规定,网络犯罪者将面临不低于五年有期徒刑,和/或罚款50万到300万迪拉姆。未经许可,编程,违法安装,入侵电子信息系统或利用信息技术手段禁用或破坏网络,导致部分或全部数据丢失,以及清除、破坏、修改数据等都将面临法律惩罚。

根据相同法律第八条规定,个人违法破坏计算机网络、网站、信息系统、政府门户网站将面临临时监禁及罚款10万-20万迪拉姆处罚。

Elhais证实,上述法律规定了打击信息技术犯罪和非法访问政府网络系统的处罚规定,即未经许可入侵政府网站或信息以获取政府数据的,或窃取金融、商业、经济性质的机密信息,将被临时监禁及罚款25万迪拉姆到150万迪拉姆。

如果非法入侵网络造成任何破坏,取消,变更,出版和再出版,被告将面临至少五年监禁和罚款50万到200万迪拉姆。

如果被告是外籍人士,将在服刑期满后被遣送回国。

(阿联酋大型外媒Arabian Business 刊登AL ROWAAD综合律师事务所高级法律顾问 HASSAN ELHAIS 的文章)
  

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 楼主| 发表于 2017-9-17 18:49:03 | 显示全部楼层
我借给朋友2万迪拉姆,没借条但是有证人,可以依法要回来钱吗?- 阿联酋法律问答

UAE迪拜法务


作者:        Hassan Elhais高级法律顾问
编译校对:蔡灿
刊登:      国民报The National

  


问题:我借给了一个朋友2万迪拉姆,当时有两名证人在场。我们没有签署任何收据,所以我想知道我是否可以在证人证词的基础上提起民事诉讼,因为他还没有把钱还给我。

回答:不幸的是,按照第1992法民商事交易中第十版第第35 / 1及其修正案,“在非商业事件中,如果交易价值大于5000迪拉姆或者价值是不确定的,只要没有任何书面证明,证人证言都是不可用的。因为它不是商业交易,所以很难根据证人陈述来陈述你的情况,也不太可能被视为违反刑法。但是,如果你和你的朋友有书面通信,他通过电子邮件或短信承认他欠你这笔钱,或者答应还给你,那么你可以在这个沟通的基础上立案。

温馨提示: 请谨记网上的名言“在迪拜,我可以请你吃饭,但是不能借钱给你”

由国民报the national刊登AL ROWAAD律师事务所Hassan Elhais高级法律顾问的文章
  


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 楼主| 发表于 2017-9-17 18:57:08 | 显示全部楼层
我从一家迪拜公司买货, 他们没有送货而且关门了,怎么办? -阿联酋法律问答

  UAE迪拜法务


作者:           Hassan Elhais高级法律顾问
编译校对:蔡灿
刊登:        国民报The National


  

问题:我们和一家公司做生意,买散装货,我们付了全款。后来,他们一个月又一个月地拖延交货。我们最后去了他们公司,结果却发现公司关门了。我们的理解是,该公司个体经营商,所以我们认为我们可以向所有者(法人/老板)提起商业诉讼以从他的资产中获得债务。然而,后来我们发现,和我们做生意的人,也就是那个我们认为是公司所有者的人,只是一名经理,公司是有限责任企业。他们所有的文件、发票、标志和章并不表明该公司是有限责任公司LLC。我有权利采取法律行动么?

回答:这件事的核心问题是,如果它是一家有限责任公司LLC,合伙人将不承担个人责任以支付任何公司的债务。然而,如果它是一个独资企业( sole establishment),那么法人将承担个人责任。你现在觉得你的钱很难要回。然而,2015商业公司2号法律予提出了相关解释。这部法律第72条指出,每一个LLC都必须加上它的名字缩写“LLC”,以确保每个人都知道它的状态。如果经理违反了这一要求,他将与公司共同承担赔偿责任,如果有任何赔偿的话。同一法律第84条重申了同样的事实,即认为经理对违反本法负有个人责任。


由国民报the national刊登AL ROWAAD律师事务所Hassan Elhais高级法律顾问的文章

  


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 楼主| 发表于 2017-9-18 18:41:29 | 显示全部楼层
又是抢迪拜别墅, 这次3500万迪拉姆,不是亚裔抢的了

  律师助理蔡灿校对 UAE迪拜法务


  


据海湾新闻消息, 迪拜一审法庭称, 一个四人团伙强行闯入一栋别墅,用枪威胁保安,并盗窃贵重手表和物品,价值3500万迪拉姆,目前他们已被控诉,该案件正在审理中。

该团伙包括两名阿联酋人,一名索马里人和一名也门人,他们偷走了三百件昂贵手表,珠宝,古董和一本古兰经,以及支票和文件,总价值3500万迪拉姆。

星期一,当这四人出现在法庭上时,其中三人否认了抢劫和威胁警卫的指控,第四人承认了这一点,并告诉法官另外三人是他的同谋。

“他们和我一起进行抢劫,”48岁的也门被告告诉法官。

根据官方记录,事件发生在今年7月3日,当被告人在Al Garhoud区的一栋别墅时,他们告诉保安说他们是警察。

24岁的巴基斯坦籍保安人员在记录中称,“他们都戴着面具并携带两支手枪。他们把我绑起来,问我是否有人在别墅里,然后他们把我锁在一个房间里,其中一个守着门,用手枪威胁我。几个小时后,他们离开了,我走到一个出租车司机那里寻求帮助,”

这栋别墅的主人为一名四十岁的阿联酋商人,在案件发生期间他因一起金融案件被监禁。


以前的抢别墅案例:

疯狂作案70起 6名中国人盗窃团伙迪拜落网

2015年07月31日 15:26:16  来源: 新华网

  新华网北京7月31日电 据新华社“新华国际”客户端报道,据阿联酋《海湾新闻报》29日报道,迪拜警方日前破获了一个由6名中国籍男子组成的入室盗窃团伙,他们在今年6月至7月间于迪拜、阿布扎比、沙迦等酋长国的别墅内疯狂作案约70起,盗窃珠宝、名表、现金等贵重财物总价值达数百万迪拉姆(1迪拉姆约合1.7元人民币)。

  

  迪拜警察局总长哈米斯介绍说,由于频繁接到失窃报案且发现作案手段近似,警方加强了在相关别墅区的巡逻,锁定了两名经常午夜后在附近游荡的中国籍疑犯,从他们身上搜出用于作案的撬门工具和手套。经过审讯,警方顺藤摸瓜在迪拜华人聚居区国际城公寓内逮捕了该盗窃团伙的其他成员。

  负责刑侦事务的局长助理哈利勒说,警方在该团伙藏身的公寓内缴获大量被盗财物,以及他们绘制的计划偷窃的阿联酋高档住宅区分布图。该团伙还供认将很多赃物埋藏在龙城和马克图姆机场附近的沙漠地带。目前这6名犯罪分子已被移交检方。

  

  中国驻迪拜总领事李凌冰在接受新华社记者采访时说:“我们已经注意到当地媒体的相关报道,这是一起性质非常恶劣的案件。”她表示,任何人在任何地方违法犯罪都应受到法律的惩罚,我驻外使领馆保护的是中国公民在海外的合法权益。

  

  李凌冰指出,此案属于少数不法分子的个人行为。长期以来,旅居在阿联酋迪拜的20多万中国公民遵守当地法律法规,尊重当地风俗习惯,为推动中迪各领域交流合作以及迪拜经济建设作出了贡献,得到了当地政府的认同与肯定。她也希望并提醒在迪拜的广大中国同胞遵纪守法,自觉树立和维护海外中国公民的良好形象。

  迪拜是中东地区最大的中国人聚居地,目前共有近30万中国公民在此从事商贸、旅游等方面的工作。(记者李震,编辑王丽丽,新华国际客户端报道)



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在迪拜家里遇到煤气泄漏怎么办?

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据海湾新闻消息,迪拜: 古尔邦节期间,一名女子家中发生燃气泄漏,她在发现后向迪拜民防部求助,迪拜民防部随即及时出动得以避免了悲剧发生。事后这名女子对迪拜民防部表示赞扬。

周四晚上10:30左右,她发现家里厨房有一股刺鼻的味道,她称她首先打了燃气罐经销商的电话想要将燃气罐拉走报修。

之后经销商称会派技术人员来,但是当事人Rekha Subramanyam却越来越担心,于是她又拨打了消防部门的电话。

迪拜民防部在十五分钟之内派遣一支消防分队前往女子家中(位于Al Nahda 2 )救援。

一到现场,消防员便立刻移走了泄漏燃气罐。

安全提示:
当你闻到煤气味时,立即扑灭明火或可能的火源。

撤离煤气泄漏地点。

当脱离危险的时候,立即打电话给经销商,如果他们不回应,联系电话999报告紧急事件。

不要呆在家里,直到救援部门把一切都处理妥善。




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 楼主| 发表于 2017-9-18 18:58:26 | 显示全部楼层
盗窃癖可以称为偷窃罪的辩护理由么?- 阿联酋法律问答

  UAE迪拜法务


作者:           Hassan Elhais高级法律顾问
编译校对:蔡灿
刊登:        国民报The National


  

问题:我30多岁了,总想从商店里偷一些小东西,即使我不需要它们。我现在因为这件事被捕了,我担心法庭判决结果。我的心理医生说我有盗窃癖,因为我总是感觉控制不住盗窃的欲望。我可以在法庭上用这个作为辩护理由吗?

回答:是的,你可以使用这个作为法庭的法律辩护论据,1987刑法第三版第60条及其修正案规定:“若一个人的犯罪行为是在无意识的或失去理智的疯狂或精神障碍或因为由药物引起的昏迷状态下发生的,或者受到了任何毒品或酗酒的影响,或在被强行或在不知情的情况下犯罪,或因任何其他原因已被科学证据排除,都将不必为犯罪行为负责任。根据这一点,你可以辩护称自己可以不为此行为负责。刑事法院可能会向你介绍一位专家,他将负责提供关于你要求的医疗报告,以及你是否知道并能够在犯罪时控制你的行为。如果报告对你有利,它将对判决产生重大影响。如果你发现你对你的行为有部分的意识,这可能对判决有部分积极的影响,判决结果比完全有意识犯罪的结果要轻一些。

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 楼主| 发表于 2017-9-19 16:38:16 | 显示全部楼层
法庭如何确保案件判决的执行?-阿联酋法律问答

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作者:           Hassan Elhais高级法律顾问
编译校对:蔡灿
刊登:        国民报The National

  


总结:在本周问答中,我讨论了执行有利判决的过程。我还讨论了商业法庭程序和两个过程。

问题:如果法院支持原告(提起诉讼的人),法院如何确保这个款会支付?违规不支付的行为有惩罚吗?

回答:执行最终可执行的判决,由初审法院在执行法官的监督下执行,由执行官协助执行。执行法官对执行判决和确定在执行程序过程中的所有异议和争议具有专属管辖权。一旦执行开始,判决债务人按照《民事诉讼法》的规定履行执行义务。通知明确规定债务人在15天内必须做什么。对未全额付款的判决债权人而言,债权人可以对债务人的房产或资产申请扣押令或扣押债务人。

问题:处理商业案件的法庭叫什么?

回答:商业法院 (Commercial Courts) 处理商业案件。该法院有两个程序,第一个程序一个法官组成,涉及金额小于10万迪拉姆或未知价值的案件。第二个程序是由三位法官组成,由其中一个负责。主要程序针对商业索赔,其价值无法估计或大于10万迪拉姆以及对应的案子-无论他们的价值。

初审法院作出一审判决后,可以在30日内向上诉法院提出上诉。时限是自判决公布之日起。如果被告没有出席或在审判中辩护,30天限制自始判决送达的那天开始计算。上诉法院如果判断案件涉及金额超过20万迪拉姆,那么当事人(参与诉讼的当事人)可以上诉至最高院。

来源: https://www.thenational.ae/uae/u ... s-are-paid-1.628869

  


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