阿联酋迪拜游学考察纪

fiona

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随同集团公司组织的阿联酋游学考察团一行9人的团队，2011-9-28日从广州出发，前后历时七天时间。

抵达迪拜后第二天我们拜会了阿联酋华侨华人联合会，并与该会常务副会长唐振刚董事长等进行了交流，就迪拜目前投资政策与华商经营状态，以及我们集团相关产业的可行性商机与唐总进行了充分而热烈地交谈。唐总重点向我们介绍了外商（包括华人）来此投资必需要有当地户籍人士做担保人的惯例和案例，此举已属强制性约束，保人每年都要收取一定比例的酬金，但不会参与经营管理，只负责协调重大的与政府相关的事宜；而且08以来的全球性经济危机已使迪拜整个房地产行业处于凋萎状态，目前仍处于缓慢的恢复过程中。这些让我们对迪拜高楼林立、金壁辉煌的背后的经济政治的特点有了初步的了解。

随后我们专程前往位沙伽的中国中东投资贸易促进中心（即前中国机电产品展览中心），听取了该会会长郑会长的关于阿联酋及其所属酋长国迪拜、沙伽与阿布扎比等的投资发展业务方面的情况介绍，特别是建立了以“沙伽中国商品交易会CCFS”为平台的国际展览平台，到现在已举办各类商品展览交易会21届，从而赢得了中国政府及广大参展企业、国内外参展单位、及国内外采购商和新闻媒介的广泛赞誉。y并就我们关心的产业适应性问题，郑会长就他从九十年未来阿联酋创业的亲身经历，又举了迪拜龙城的例子，提示我们在这里经商创业的风险。龙城虽是中国政府与阿联酋迪拜政府合作项目，具体由相关中资公司进行操作，协议规定由迪拜政府出划拨地，中方出资建设并负责进行管理，若干年后将龙城产权管理权移交给迪拜政府，随着龙城的建设与招商成功，并经营红火，可不到两年迪拜政府便提出了要立即接手管理，没有任何理由可讲。我们提出司法层面是否能维护相关权益，郑会长告诉我们，法律的天秤是向着迪拜已方的。我们看到了所谓自由繁荣之后，也有政策的易变性和法制欠缺硬饬的事实。

   

    我们还观摩了阿布扎比八星级的酋长宫酒店和五星级的迪拜君悦国际酒店，并在中国籍部门经理的引导下，参观了酒店的内部设施，包括宴会厅、大堂、商务住房、总统套房、会议厅，同时听取了他们关于酒店业管理的经验介绍和迪拜经济状况与前景的分析，并就我们关心的市场与管理问题进行了咨询请教。

    在号称世界第六大奇迹的迪拜茱美拉棕榈岛，棕榈岛若从天空俯瞰，依稀可见两棵巨大的棕榈树漂浮在蔚蓝色的海面上。然而，这一派奇特之景，并非是来自大自然的天工巧制，却显现出的是迪拜雄心勃勃的人类填海工程的杰作，那里的工程建设将计划耗资140亿美元。在那里我们听取NAKHEEL集团的部门经理关于开发前景与已实施的房产项目的情况的介绍，同时就我们关心的房产问题进行了咨询。

她还带我们浏览了已经建的住宅楼宇，实际上是向我们推介她们的产品，据了解来此参观的游客每年达千万人次，出人意料的是，昂贵的岛上房产销售异常的火爆，已开发出房产项目早已销售一空。不过金融危机所造成的巨大阴影同样覆盖着此地的房地产业，许多类似的开发项目已成为了停工待建的烂尾楼，顷刻间大批业主的巨额投资化成了兴叹着的朵朵海浪，据说象影星布位德皮特、安吉丽那朱莉和著名球星贝克汉姆都在此栽了个大跟头。

我们还参观游览了闻名于世的迪拜标志性建筑帆船酒店和哈法利塔。迪拜酒店又称“阿拉伯塔”，含有“阿位伯之星”的意义，是世界上第一家七星级酒店。它被标新立异地建在一个人工岛上，酒店外形是一个巨型张扬着的帆船，正是它的启航将迪拜带进地球上的家喻户晓。而且其间许多个世界第一为迪拜拓取了巨大的商业通道，从而让迪拜开始了奇迹魔幻般的奢华之旅。

                              

  亲身感受矗立于沙漠之域的哈利法塔，面对高耸云间的楼身，蕴藏其中的世界最高的游泳池、清真寺，还有时速高达64公里的世界最快的电梯，你的心能不为震撼吗。如此的宏伟形象，顶级豪华奢侈的装潢与精巧睿智的顶尖设计，深深地感染着我们，让我们更想知道这神奇背后智慧的思想轨迹和时代成因。

     

   随后参观迪拜博物馆与阿布扎比的民族文化村，让我们领略知晓了阿联酋与迪拜的重要史料与主要文化脉络，我们看到的是一个具有深厚宗教文化传统，并有着远见卓识的领导者与长远的规划，他们在石油的富裕里并不满足现状，并深谋远虑地成功实行了三次经济转型，从近代传统渔业到珍珠产业，到因日本人工养殖珍珠成功后珍珠产业的凋蔽，到此后开拓运河，改善道路交通状态，打造国际港口与物流中心，再到规划建设世界级的旅游圣地，到今天的创业、休闲的天堂，可谓脉络清晰，政策连续，行动轨迹一目了然。

男白袍女黑纱是阿联酋迪拜共同的风情常景。通过进入阿联酋扎耶德清真寺参观，目睹那气宇宣昂的中东最大的清真寺，他的的庄严、肃穆、洁白与富丽堂皇，充分地彰显着伊斯兰教的神圣与庄重。还有所有进入寺内的女性必须换上黑纱衣袍，头带蒙面黑纱，没有任何例外，入内后男女不得有身体接触的亲近，据介绍教徒们每天的五次祈祷和每周的定期礼拜，是雷打不动的。这是教规也是宗教精神的体现，让人领略到伊斯兰教的清规戒律，以及持续传统里宗教神圣不可侵犯的力量。还有络绎不绝的来自不同民族不同信仰不同国度的游客，以及也容许其他的信仰存在，也让我们感受到这个国度宗教的力量与自信和开放包容的姿态。

   

  没有繁荣的市场就没有旅游的兴盛，目不遐接的购物中心、商品专业街和各大景点布设的特色旅游购专柜，让中东的民族特色尽在眼光晃动，心动从眼光来。最著名的迪拜购物中心、蓝色的火车头市场、瓦菲购物中心、朱迈拉古城集市和迪拜香料与黄金集市，这些无论是集世界奢侈品为主导的，还是以阿拉拍民族商品特色见长的销售中心，都吸引着如潮的游客与当地民众峰拥而至，让你在兴奋与渴望中不自觉地掏着美金或刷着卡，还有免税低费的金字招牌，让你感觉这里就是最划算是舒心的购物之地。就是在阿联酋国家博物馆里也是一样，我们面对那奇特的纯手工制作的挂毯，还有那镶着中东不同国家地域的宝石的光泽，也不能不动心。这种画面，谁还会想到自己是置身于沙漠热带这种地域环境之中呢，真有走进世界购物天堂之韵味。

     

    沙漠是迪拜绕不开现实环境，当我们前往体验了四轮驱动的沙漠之旅----滑沙，在这种驰骋于沙邱起伏之中的波浪涌动的感觉，不禁令人有了对沙漠少了几分恐怖荒芜的印象，而增添着的亲近与对话的冲动。你相信沙漠中座落着五星的酒店吗，那座位于沙漠中的巴伯艾沙姆度假村就是。其名为通往太阳之路的意思。入夜色在点点灯光辉映下，在清新苍劲的阿拉伯音乐中，还伴随着印度的舞槄，散发着阵阵香味的世界各民族风味的烧烤美食，供你任意挑选，而身着民族服钸的厨师们，正热情地现场为你烹制着，这一切都是发生沙漠里的难记忆的故事，我们又怎能不感叹迪拜在沙漠里创意进取的精神呢。

回到高楼林立的街道，富丽堂皇的酒店，你看着往来飞梭的各色豪华车辆，你相信这座城市这个国家这个民族是富裕的吗，回答一定是肯定的。而你可能不会留意这里生活工作着的人群，绝对多数人是非本地居民（本地居民只占迪拜180万人口的六分之一）；沙漠中的传奇、海底里长升腾起来的豪华建筑群、不甘落伍而慕名踊来的游客、繁忙不歇的港口机场市场、还有免税天堂的名号、神圣而虔诚的宗教信仰等等这一切都是迪拜神话的形成的因子，我们在车上、在途中、饭桌上、房间里边看边议，边走边讨论，广泛而热烈，多视角、多方位地口味着迪拜的繁荣以及背景因素，甚至于他潜在的不利因素与危机的可能性。

   在敬佩的热情中，我们不能漠视这辉煌建立在沙漠之上可能演绎出的种种不测风云，还有在重重光环下，那些政策与人为的阴影，甚至对于立足于保守的宗教信昂，这一切都与建造永恒的繁荣、梦幻的自由、愉悦的休闲之都有着太多的不确定因素，特别是那一道横亘在我们视线的烂尾工程，有如一道裸露着的硕大的丑陋，是挥之不去的硬饬。

回顾着七星酒店的神奇、阿法塔的高耸入云的身姿态和沙漠一样色彩的景致，还有许多我们来不及游览世界之最的梦幻工程，来不及细细细品味美食佳肴，来不领略的道教道教阿拉伯世界与迪拜的精彩的民族风情......都似乎在招唤着我们再来。飞离了这碧海蓝天绿地黄沙的阿联酋迪拜，但长长的不舍与浓浓的期待和强烈的关注，仍在那里趟详俳徊着，似乎在见证着这个辉煌时代新的光彩的开启与惊涛骇浪般剧情的进展，所以将一切美好的祝愿与日月星辰与中华民族的德义仁爱留下，留下一片这片神奇上永恒的绿荫。

                                                       二0一一年十月十日于杭州文思阁