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标题: 迪拜哪里的商店出租价格最便宜？ [打印本页]

作者: 迪拜中文网 时间: 2013-12-5 10:14
标题: 迪拜哪里的商店出租价格最便宜？

快速扫描迪拜永久产业的商铺地段

专家说：在阿联酋MOE,特别是“新迪拜”黄金商铺地段，零售商铺的租金不断上升

迪拜中文网翻译：不仅仅只有商城和商务街区的零售投资好，一些临近重要商务地区的小底层对投资商铺的投资者来说，同样具有很高的商业投资回报。

根据不用商业地段，如：迪拜码头商铺的租金在1800-2500迪拉姆每平方英尺之间，同一地区的JLT地段商铺平均租金在1500迪拉姆每平方英尺。，DIFC地区的商铺被评为投资价值更高，与DIFC主开发商相对称的一流商铺租金在2500-3000迪拉姆每平方英尺。

引起投资者和零售商人兴趣的重要商务地区价格在每平方英尺900-1250迪拉姆之间。

“在迪拜商务港自由区永久产业地区几处新建大厦里面正向市场推出很多小商铺，”吉布阿里自由区Palmon 集团总经理Kunal Lahori说。“但是，私营房地产开发商和政府房地产开发商有很明显区分，私营房地产开发商倾向与卖出，政府房地产开发商业喜欢自用"。

“对于投资者来说，租出投资项目商铺，为投资带来一定的回报收入，对于零售商来讲，商品的销售多少和顾客的多少来确保他们生意是否可以承受的下商铺的租金”。

“随着免税永久产业住宅区的入住率、便利的配套服务、道路基础设施的完善，在这种情况下的社区零售商才有利润回报”。

不过，这样的社区的商铺租金同样会上涨，比如成熟JLT社区和Tecom社区。

根据不同小的店铺商品需求，考虑到成本，起初租凭在300迪拉姆每平方英尺可以考虑。店铺租凭年限2--3年，直到零售商的顾客流量和收入增加到一定水平为止。

Faheem回应投资者的问答“零售商在租凭之前需要正确了解研究商铺的周边的人口入住，及住户的消费层次，我们不会随意抬高租凭价格”。

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