分析零售繁荣阿联酋银行没有财源

迪拜中文网

由大卫法语
迪拜，6 月 13 日 （路透社）-周四晚上-周末-和数以千计的开始纷纷以迪拜的酋长国，其中一个最大的购物商场，在世界中，购物商城，吃，看一部电影或几个运行下室内滑雪斜坡有。
这是一个类似的故事-减去滑雪场-在迪拜购物中心，迪拜的 '式商场' 的另一项。它吸引了 54 万访客在 2011 年 15%的年增长 ；相比之下，纽约城欢迎 50.5 万游客去年。
'人们消费比去年有更多的浮力和市场，信心更多' 说 Vipen Sethi，首席执行官组中具有里程碑意义，零售企业集团，在整个中东地区、 非洲和南亚地区 17 个国家的存在。
传统上，加剧的消费支出将会大有裨益，零售银行这样会创造更多信贷需求的-不论是个人或汽车贷款或信用卡支出。
但零售银行家在阿拉伯联合酋长国，迪拜是一个七个酋长国，从最新的消费繁荣中提取值不是那么容易，因为第一眼看上去可能。
从过去的过度的经验教训了借款人和国家的监管机构-阿联酋央行-债务，也就是说虽然贷款增长，增长适中和银行赚少从他们借政策更加谨慎。
此外影响加剧的竞争，进一步削弱银行收入。
然而，正在通过水平的消费支出的平均银行仍然可以创建的浮力期待看到今年从其零售业务的温和增长。
'虽然我不能说具体数字，底线都很积极，今年的头几个月中' 说 Arup Mukhopadhyay，消费者银行业务在阿布扎比商业银行、 阿联酋的第三大银行按市值计算的头。

早熟的客户
购物一直是迪拜的外籍人士生活的核心给予免税的薪酬的让人陶醉鸡尾酒一大批零售商花这些现金和它是太热了，至少三个月，今年为做以外的任何事实的存在。
购物者人数已也已在过去 18 个月的膨胀起来游客涌向的迪拜阿拉伯之春事件震惊的地区感知的避风港。
因此，它是毫不奇怪，在阿联酋的零售部门正在蓬勃发展。
从客户端在部门反馈的聚合的平均水平，我敢说大多数零售商都至少 15%的速度增长' 尼克莱维特，商业银行业汇丰，阿联酋头说。
这一点反映在提振的信用卡消费，每个事务了 15%-20%的平均支出与大型每年第一季度，依法在马什雷克-零售银行业务主管法尔，伊拉尼图是高达 25-30%的较高的外国持卡人，他补充道。
而这也不基数较低。
' 花这里是远高于世界范围内，每张门票平均约 500 迪拉姆 （合 140 美元） 的平均值。在亚洲，平均票是 $22-23，' 伊拉尼说。
但飞升的支出，而银行家们表示，在 RAKBank 的一位高级官员告诉路透社在时间从过度的危机前的几年，当外国人将被迫跳过国为怕被逮捕并被判入狱因拖欠信用卡-2009 年，每家银行每个月的达 2500 家客户危机的高度在汲取了消费者。
'2009年危机的这一边，客户已变得更谨慎所以绝对是一种倾向去杠杆化本身，' 说阿布扎比的 Mukhopadhyay，而在 2010 年带来的皇家苏格兰银行阿联酋零售银行业务。
这种谨慎不只体现在人们如何管理他们的信用咭，但他们采取个人贷款的形式的债务水平，他补充说。
根据阿联酋中央银行的数据，该国的个人贷款总额增长 0.7%的大型每年三月份 2538 亿迪拉姆。这一数字也是井上借出由阿联酋银行在 2008 年 9 月-在以前的鼎盛时期的 909.4 亿迪拉姆。
从危机的另一个连锁反应是阿联酋，尚未到阿布扎比最底的价格仍然低迷的房地产市场。
迪拜已经看到需求和价格拿起一些更流行地区但按照不想被命名为一位银行家，多买的正在做外国投资者-主要来自俄罗斯和阿拉伯之春受影响国家和定居在全面的现金。
因此，在阿联酋的按揭贷款需求仍远低于危机前的山顶-600-700 万迪拉姆每月现在与 1.4 亿迪拉姆，2007 年，根据是伊拉尼在马什雷克按市值迪拜的第二大银行。

长期的银衬
谨慎是被帝国霸气由阿联酋中央银行，不希望看到在 2009年，早 2010-高青少年到二十年代初 %中的烦恼的高度跨行业一半左右这一水平与现在，据伊拉尼的无担保债务拖欠率的重复。
从 2011 年开始，监管者带来了单独控制个人债务负担比率，意味着每月个人贷款还款不能超过 50%的收入，和帽银行收费，例如对银行帐户的基本交易活动的指引。
' 这两个因素，令零售银行的约 10%-15%的收入池-可能接近 15%，Mukhopadhyay 说。
此外破坏了收入是阿联酋零售银行部门与许多银行投资改善并扩大其操作和竞争赢得市场份额，从其他人的更大竞争。
尽管短期创收的约束，但事实仍然是零售银行业行业仍然关于由于强度的消费行业的前进的温和成长课程。
另外，这场危机已离开是客户的新品种 ；仍然愿意花，但更加谨慎怎么做的人。
'2009 年期间，有巨大的不确定性的人不确定是否会被受雇于或得回家，明天' 说约翰 Wartig，集团董事、 财务、 在 Al Futtaim 集团，持有品牌包括丰田、 本田、 宜家的阿联酋专营的企业集团。
但事情有所平息，如迪拜已稳定下来，人们感到更安全，现在他们开始替换更大的项目，它是汽车还是家具。（1 = 3.6730 阿联酋迪拉姆)

（Ron 蹊跷的编辑）关键字： 阿联酋银行和零售
() davidj.french@thomsonreuters.com（热线: + 971 4 362 5864)（路透社消息： davidj.french.thomsonreuters.com@reuters.net）