揭秘释永信迪拜资产布局： 拥有迪拜多套别墅和公寓

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揭秘释永信迪拜资产布局： 拥有迪拜多套别墅和公寓。


迪拜这两地房产经过佛门认证

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2025年7月，少林寺方丈释永信因涉嫌挪用资产等被调查的消息震动舆论，而他在迪拜的资产布局更成焦点——从棕榈岛豪宅到禅武中心，数亿元资产横跨宗教与资本。当千年古刹的袈裟遇上中东的奢华地产，这场布局究竟是文化输出的延伸，还是资产转移的暗线？争议背后，藏着佛门与商场的复杂交织。



迪拜房产投资信息： 据公开报道，释永信及其关联人士近年来在迪拜购置了多处房产。例如，2023年有消息称释永信的俗名刘应成在迪拜购入价值约3000万迪拉姆（约合5300万人民币）的豪宅。此外，释永信也被指在迪拜拥有多套别墅和公寓物业。这些房产多位于迪拜的高端社区，如棕榈岛（Palm Jumeirah）和迪拜山庄（Dubai Hills）等地，属于华人投资者青睐的区域。有媒体进一步披露，释永信在迪拜的资产包括多套别墅、豪华公寓和商业物业，总价值可能高达数亿元人民币。迪拜的房地产市场近年来非常活跃，2024年中国投资者的交易量已跃升至迪拜外资购房的第4位，占当年交易总额的约8%。这一趋势为释永信等中国买家在当地购置房产提供了背景。

迪拜开设寺庙情况： 释永信与迪拜的联系不仅限于个人房产投资，还涉及文化和宗教设施的布局。早在2010年前后，少林寺就在阿联酋设立了文化交流中心。据报道，“少林禅武中心”（Zen Shaolin）是阿联酋官方认可的少林文化中心，由少林寺方丈释永信正式授权成立。该中心位于迪拜，由少林武僧释延侃（Master Can）创办，教授正宗的少林功夫、太极、气功等，并提供禅修课程。

此外，迪拜还有“少林功夫学院”（Shaolin Kung Fu Academy）等机构，自称是中国少林寺在阿联酋的首批官方分支机构之一。这些海外中心通常以武馆或文化中心的形式运营，并非传统意义上的佛教寺庙，但同样悬挂“少林寺”牌匾，开展武术培训和文化交流活动。阿联酋对多元文化持开放态度，迪拜和沙迦等地近年来也举办中国文化节等活动，为少林文化落地提供了土壤。值得注意的是，2025年2月释永信曾亲自率团访问阿联酋，会见了阿联酋宽容与共存部部长、文化部长等官员，探讨通过少林禅宗智慧促进文化交流与心灵健康。这表明少林寺方面与阿联酋政府有正式互动，为其在当地开展文化项目铺路。

释永信与迪拜关系及资产转移背景： 释永信与迪拜的交集始于本世纪初少林寺的国际化战略。自2001年在德国柏林设立第一个海外文化中心以来，少林寺逐步在全球50多个国家和地区建立了超过200所文化中心。迪拜作为中东的国际化大都市，自然成为少林文化“走出去”的重要一站。释永信本人多次率少林武僧团赴迪拜及中东演出交流，扩大影响。在商业上，迪拜宽松的投资环境和对外国资本的欢迎态度，也吸引了包括释永信在内的中国投资者。迪拜允许外国人自由购置房产，且无资本利得税和个人所得税，这对资产保值增值具有吸引力。

近年来，随着中国加强对宗教商业化的监管，一些宗教界人士被曝通过海外投资转移资产，释永信案正是这一背景下的典型案例。2024年以来中国宗教领域开展整肃，严查寺庙商业化乱象，这被认为是释永信此次被调查的政策动因之一。在调查压力下，释永信被传试图通过迪拜转移资产甚至出境。据报道，释永信曾计划经由迪拜出境，但在机场被控制未能成行。他的行踪一度引发关注：2025年2月他在迪拜出席活动时身着价值16万元的金丝袈裟，与阿联酋官员握手合影，背景横幅写着“中阿文化交流新桥梁”。然而几个月后，释永信的个人社交媒体账号在7月24日突然停更，疑似被限制自由。

7月26日，有媒体曝出释永信已被有关部门带走调查，少林寺方面起初回应“近日没看到他，等官方消息”。次日（7月27日），少林寺管理处官方通报证实：释永信因涉嫌刑事犯罪（挪用侵占寺院资产）、严重违反佛教戒律（与多名女性有不正当关系并育有私生子）正接受多部门联合调查。这一消息震动舆论，也将释永信在迪拜的资产布局问题推向风口浪尖。

资金来源分析： 释永信在迪拜购置房产和投资项目的资金，被质疑可能来源于少林寺的资产和收益。少林寺作为千年古刹，在释永信主持下发展出庞大的商业版图，涵盖文化演出、旅游、中医药、影视、出版、体育、教育、慈善等八大领域，年收入据称高达数亿元。然而，由于寺院财务不公开，公众无从知晓具体收支细节。

据调查，少林寺从未公布过详细的财务账目，仅表示接受主管部门审计，资金流向缺乏外部监督。这种财务不透明为资金被挪用于个人投资提供了可能。官方通报直指释永信涉嫌“挪用侵占项目资金及寺院资产”，包括门票收入、香火钱、商业投资款等。有分析指出，释永信可能利用其控制的少林寺关联企业将资金转移出境：他名下关联企业多达18家，总注册资本约3.5亿元。其中，河南少林无形资产管理有限公司由释永信实际控制（持股80%），是少林寺商业化运作的重要平台。该公司负责少林寺品牌和知识产权管理，并对外投资多家子公司。据报道，少林无形公司曾参与海外项目，如2015年前后与澳大利亚新南威尔士州政府签约购地，计划建设包含寺庙、四星酒店、功夫学院在内的综合项目。这一项目由少林无形公司总经理钱大梁具体经办，释永信作为方丈出席了最终付款仪式。该项目用地1248公顷，购地款416万澳元（约合326万美元）于2015年支付完毕。

类似地，少林寺在迪拜的文化中心建设也需要资金投入，不排除通过少林无形等公司运作的可能。此外，释永信被指利用亲属和他人名义转移资产。例如，有举报称释永信拥有“刘应成”“释永信”双重身份，其弟刘应彪名下登记有多辆本属少林寺的公务车。这些都暗示释永信可能通过关联方迂回转移资金。在境外，迪拜允许外国人自由持有房产且手续相对简便，这使得通过购房将资金转移出境成为可能途径之一。综上，释永信迪拜投资的资金极可能混合了寺院经营收益、公司利润以及个人积蓄等，但其中是否有挪用或侵占寺院资产的部分，正是调查的核心。

少林文化中心往往兼具商业运营性质，通过收取会员费、培训费和演出收入盈利。例如，海外少林中心实行会员制分级收费，普通会员年费约300美元，VIP会员可达2000美元。据外媒报道，仅洛杉矶中心一年会员收入就超过300万美元。近年来中国国内经济增速放缓、房地产调控趋严，而迪拜房地产市场表现强劲，吸引了大量中国投资者涌入。迪拜房产不仅价格上涨，租金回报率也较高，早期购入者已获得可观回报。释永信将部分资产配置在迪拜房产，可能出于保值增值和分散投资的考虑。此外，迪拜没有外汇管制，资金进出自由，这对希望将资产转移出境的人有特殊吸引力。

最后，也有分析认为， 政治和安全因素 可能促使释永信布局海外资产。在国内反腐和宗教整肃的压力下，一些涉案人员会提前将资产转移境外，以备不时之需。释永信被查前频繁出国，2023至2025年间多次前往迪拜等地。有传言称他计划移民海外，迪拜的房产可能被视为“后路”之一。当然，这些潜在目的目前多为推测，有待调查证实。但可以肯定的是，释永信的迪拜投资规模庞大，既包含文化项目，也涉及个人资产，其真实意图可能是多重因素交织的结果。

资产转移动机剖析： 释永信被曝在迪拜购置资产，引发了对其是否涉嫌资产转移的质疑。从动机上看，可能存在以下几点：

其一， 逃避监管和追查 。近年来中国加大对宗教场所商业化和腐败问题的监管力度，要求寺庙不得违规搞经营、严禁个人侵占宗教财产。释永信作为少林寺方丈，若存在挪用寺产行为，将资产转移至境外可在一定程度上逃避国内执法部门的追查。迪拜与中国没有引渡条约，这对试图隐匿资产的人来说是一个“避风港”。

其二， 资产保值与洗钱 。将资金转换成海外房产，不仅可以保值，还可能起到洗钱的作用——通过复杂的交易使非法资金合法化。有分析指出，一些中国富人通过海外购房来转移和洗白资产，释永信案可能也存在类似操作。

其三， 为将来铺路 。释永信年近花甲，若预见自己可能无法继续掌控少林寺，提前在海外购置产业，也有安排退路、保障个人和家人未来生活的考虑。