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标题: 迪拜春景(Springs)社区房产价格上涨25-30个百分点 [打印本页]

作者: 迪拜中文网 时间: 2012-10-25 12:54
标题: 迪拜春景(Springs)社区房产价格上涨25-30个百分点

春景社区别墅的价格据统计比去年同期增长了25%到30%。

由一家位于迪拜的房产中介PropSquare提供的数据显示,2房的连排别墅价格已经从去年的10月的1,250,000迪拉姆涨到今年10月的1,600,000迪拉姆;而三房别墅的价格则增涨到2,400,000迪拉姆同比去年价格则1,750,000迪拉姆。

2012年第3季度,价格飙涨10%,由第二季的1,4500,000迪拉姆增涨到 16,000,000迪拉姆,而三房的别墅价格则由2,200,000迪拉姆增涨到 2,400,000迪拉姆.

“对于春景别墅的巨大的需求,购房者已经开始准备支付额外的费用” PropSquare房产公司的总经理Faisa Baig说.

“对于别墅的巨大需求给房产中介业带来新的问题——在某些交易中，房主总是在最后时刻取消交易以期望获得更好的卖价。”

临时取消交易的趋势在春景，草原，阿拉伯山庄和朱美拉岛这些价格在过去3个月内上涨的房产中更常见。这些社区“相对”有限的供应，导致卖主呈现抬价毁约的趋势。

“对于别墅需求的增长是导致房主拒绝兑现他们口头承诺的一个主要原因，除非房主与房产中介签订备忘书” Faisal Baig 解释道

根据房产网站properfiner.ae统计当前2房房产均价是1,600,000迪拉姆，去年价格则在1,200,000迪拉姆到1,250,000价格之间徘徊。

房产中介解释道：当类似春景这样的别墅成为高流动容易出手的房产后,银行对于别墅的贷款也宽容很多.

春景别墅包含围绕人工湖的连体别墅。其连体别墅房型包括从2 房到4房，位置则靠近河谷（The Greens）和草原(The Meadows)社区.

翻译:迪拜小谷歌

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